万象城开业，芳村房价如坐火箭，涨得飞起！
万象城开业半个月了，这里的房东们个个像是喝了兴奋剂，房价涨得就像过山车，一路飙升。雅典娜、女神转身间，那些盯着市场的房东们可谓别有一番心思。比如白鹅潭悦府，一个170多平的大平层，原本开价1682万，没想到到了万象城开业当天，价格一口气窜到了1980万。没错，就是300万的飞涨，折合起来每平米11.2万，这俨然是给芳村的价格谱写了一曲“飞天小女警”的主题曲。
不仅如此，芳村的房价也跟着一起起舞，跳上了11万的高水平。这简直是价格的华尔兹，就连相似户型在其他小区的挂牌价还在8-9万徘徊，大伙儿都开始了价格赛车。开业当天，另一套173平的四房，价格从960万直逼998万，短短一天就涨了38万，真是个飞速的“高速公路”。
再看看恒荔湾畔，一套74平的小两房，9月份的挂牌价在270万，万象城一开业，立马变身为300万，简直是创造了租金的“必杀技”。这些调价计划真是精准无比，完全正中万象城的开业时机，就像提前埋下的定时炸弹，等着开业当天的热度一炸，即可抬价出货。 必一运动体育官方网站
当然，还有一些老板早早就显示出他们的“硬气”。悦府一套174平的四房，在6月份时价格1500万，结果当天就先行涨了50万。不得不说，房东的“智慧”真的犹如电闪雷鸣，谁也跟不上他们的思路。
而万象城的开业不仅把房价推上了高峰，还带动了整个芳村的租房市场。就像点燃了火药味，芳村附近的中介C先生直言，早在9月份，就有万象城的店家开始询问合租问题。这个在之前根本不可能见到的现象，现在简单一问就有排长龙的需求。
房租的变化也像是坐上了火箭。恒荔湾畔的75㎡两房，月租从3500-3600元一举升到4500元，涨幅高达700-900元，这波涨潮可让所有业主乐开了花。而白鹅潭悦府的130㎡，月租也大幅上调，从1.1万元涨到1.2-1.5万元，更大的243㎡，甚至突破了3万元/月的高价。而广州滨江天地的139㎡，同样从1.1万涨到了1.2-1.5万，房东们个个都像在拍卖，越来越自信。 必一运动体育官方网站
有的业主本来想卖房，看到这个租房需求如滔滔江水般汹涌而来，干脆选择撤牌转手出租，毕竟卖房真是要走手续、等买家的，出租来钱来得快。如此看来，300万的涨价与1000-2000元的月租上涨，简直就是房东们对万象城效应的“真金白银”的信仰。
想知道万象城到底有多火嘛？开业那天，芳村的日均进站人次高达11.7万，紧跟广州南站，简直屈指可数。当天下午，芳村F站被迫宣布只进不出，原本寂静的站台变成了人流涌动的集市，堪比热闹的节日。
在场的商家也是忙得不可开交，陶陶居早茶的排号已经高达3500桌，茶颜悦色的奶茶更是让网友等得像是在跟时间赛跑，等待时间竟然有260+分钟，连吃顿饭都得心有戚戚焉。大家纷纷给芳村贴上了“芳哈顿”的新标签，虽然听起来像是个玩笑，但却反映出了消费的迁徙，过去人们为了逛商场去天河，现在反倒都跑到芳村来了。 必一运动体育官方网站
万象城的规模也让人跌破眼镜，是广州首座万象城，同时也是华润置地第100座重资产商业项目，体量超过了20万平，集合了近500家品牌，其中99家都是广州首店。这样的丰富程度绝对能满足各种消费者的需求。
但是，要想守住这份热度，除了开业潮外，后续的日常客流表现、以及聚龙湾太古里二期、滨江天地等配套能否继续兑现，也是至关重要的。目前，芳村的业主们或许才刚刚开启了他们美好的新生活。
